1144 Ballens
CHF 1’250’000.-
Immeuble à rénover dans le bourg de Cossonay
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Vaud, Cossonay-Ville -
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Surface 245 m²
Reference #2188
Property Information
Situé dans le bourg de Cossonay, charmante commune vaudoise alliant qualité de vie, nature et proximité des grandes villes, cette maison de 3 étages + combles représente une opportunité unique pour :
Investisseurs visionnaires en quête d’un rendement attractif
Familles souhaitant créer un projet d’habitation multigénérationnelle ou de rénovation à leur image
Composition actuelle :
Rez-de-chaussée : Local commercial d'env. 50 m²
1er étage : Chambre avec salle de bain + pièce modulable
2e étage : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon, buanderie, salle de douche
3e étage : 2 chambres, bureau, salle de bain
Combles : Galetas avec potentiel d’aménagement
Atouts :
Toiture isolée (2023)
Chaudière gaz rénovée (2022)
Fenêtres changées (2009)
Emplacement central, proche transports et commodités
Potentiel de transformation en 3 appartements + commerce pour rendement locatif
Travaux à prévoir, mais un fort retour sur investissement à la clé pour qui saura exploiter le potentiel de ce bien au charme authentique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et découvrir tout ce que cet immeuble peut vous offrir.
Julie Février
Courtière en immobilier
Phone:
076 804 41 40
021 800 00 15
E-mail:
julie.fevrier@bcimmo.ch
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